Sekcja 10 kawalerek w stanie deweloperskim z odrębnymi KW

Kawalerki w stanie deweloperskim z własnymi księgami wieczystymi

Lokalizacja:

• Doskonałe położenie pomiędzy autostradą A4 (1,5 km) a trasą średnicową DTŚ (0,5 km).

• Zaledwie 2,5 km od katowickiego rynku.

• W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodną komunikację z całym miastem.

• W sąsiedztwie przystanek PKP, co umożliwia szybkie połączenia z regionem.

Dokumentacja:

• Rzuty kondygnacji dostępne w załącznikach w sekcji Dokumenty.

Harmonogram inwestycji

Analiza porównawcza kawalerki z oddzielną KW w budynku zakwaterowania zbiorowego vs. pakiety kawalerek wydzielane z dużego mieszkania w kamienicy

Warunki zakupu

Umowa przedwstępna – zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży z wpłatą zadatku w wysokości 50% ceny sprzedaży.

Zapłata końcowa – pozostałe 50% ceny sprzedaży - termin do negocjacji

W międzyczasie można prowadzić roboty wykończeniowe w pokojach.

Przewidywany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu zakwaterowania zbiorowego oraz dokonania wydzielenia kawalerek do odrębnych ksiąg wieczystych przypada na wiosnę 2026 roku.

Budynek z przeznaczeniem na hotel lub inne formy usług noclegowych.

83 pokoje 2 osobowe plus ok 400m2 lokali przyziemia.

Powierzchnia całkowita budynku: 2 200 m²

Powierzchnia użytkowa lokali: ok. 1 900 m².

Adaptacji na 83 pokoje o powierzchni ok. 18 m² każdy.

400 m² lokali handlowo-usługowych w przyziemiu.

Możliwość wydzielenia lokali z odrębnymi księgami wieczystymi.

Powierzchnia gruntu: 2 750 m² (użytkowanie wieczyste do 2089 roku) Działka narożna z dogodnym wjazdem Potencjał na ok. 60 miejsc parkingowych.

Media:

prąd , woda, kanalizacja grawitacyjna, CO/CWU miejskie

Instalacje wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne w pokojach.