Regulamin platformy off-market OpenBroker

1. Definicje

  1. Usługodawca – Openbroker, ul. Obroki 77, 40-833 Katowice, REGON: 272725123, NIP: 6341020449.
  2. Platforma off-market – usługa polegająca na przyjmowaniu zgłoszeń ofert oraz zapotrzebowań dotyczących nieruchomości i przekazywaniu ich wybranym Użytkownikom w sposób niepubliczny, w szczególności drogą elektroniczną.
  3. Użytkownik – osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna korzystająca z Platformy off-market.
  4. Kupujący – Użytkownik zgłaszający zapotrzebowanie na zakup, najem lub inwestycję.
  5. Sprzedający – Użytkownik zgłaszający ofertę sprzedaży lub najmu nieruchomości.
  6. Off-market – model dystrybucji informacji o ofertach bez ich publicznej publikacji na portalach ogłoszeniowych.

2. Charakter usługi

  1. Platforma off-market nie jest portalem ogłoszeniowym, marketplace’em ani rynkiem transakcyjnym.
  2. Usługa nie polega na pośrednictwie w obrocie nieruchomościami ani na zawieraniu transakcji w imieniu Użytkowników.
  3. Rola Usługodawcy ogranicza się do przyjmowania zgłoszeń, selektywnego przekazywania informacji innym Użytkownikom oraz umożliwienia kontaktu między stronami.
  4. Usługodawca nie gwarantuje zainteresowania ofertą ani zawarcia transakcji.

3. Zasady korzystania z Platformy

  1. Korzystanie z Platformy off-market jest dobrowolne i na moment zawarcia umowy bezpłatne.
  2. Warunkiem korzystania z usługi jest podanie prawdziwych i aktualnych danych oraz akceptacja niniejszego Regulaminu.
  3. Użytkownik ponosi pełną odpowiedzialność za treść przekazywanych informacji.
  4. Usługodawca zastrzega sobie prawo do wprowadzenia odpłatności za korzystanie z Platformy off-market lub wybranych jej funkcjonalności w przyszłości.
    1. O wprowadzeniu opłat Użytkownicy zostaną poinformowani z wyprzedzeniem drogą elektroniczną lub poprzez publikację informacji na stronie internetowej.
    2. Użytkownik, który nie akceptuje wprowadzenia odpłatności, ma prawo zrezygnować z korzystania z Platformy przed wejściem zmian w życie.

4. Zasady dla Sprzedających

  1. Sprzedający zgłasza ofertę poprzez formularz dostępny na Platformie off-market.
  2. Zgłoszenie oferty oznacza zgodę na jej selektywne przekazanie Kupującym zapisanym w systemie off-market oraz na komunikację drogą elektroniczną.
  3. Usługodawca nie publikuje ofert na portalach ogłoszeniowych ani w innych publicznych kanałach dystrybucji.
  4. Lokalizacja oraz inne wrażliwe dane dotyczące nieruchomości nie są ujawniane bez zgody Sprzedającego.
  5. Kontakt ze Sprzedającym następuje wyłącznie w przypadku pojawienia się realnego zainteresowania ze strony Kupującego.

5. Zasady dla Kupujących

  1. Kupujący zgłasza zapotrzebowanie poprzez formularz dostępny na Platformie off-market.
  2. Zgłoszenie zapotrzebowania oznacza zgodę na otrzymywanie informacji o dopasowanych ofertach off-market oraz na indywidualną komunikację mailową.
  3. Kupujący samodzielnie podejmuje decyzję o kontakcie ze Sprzedającym.
  4. Usługodawca nie odpowiada za stan prawny, techniczny ani faktyczny nieruchomości.

6. Komunikacja

  1. Informacje przekazywane są drogą elektroniczną, w szczególności mailowo.
  2. Wiadomości mogą mieć charakter zbiorczy lub indywidualny.
  3. Usługodawca nie prowadzi telefonicznego marketingu.
  4. Częstotliwość komunikacji jest nieregularna i zależna od dostępności ofert lub zapotrzebowań.
  5. Usługodawca zastrzega sobie prawo bezpośredniego telefonicznego lub mailowego kontaktu z Użytkownikiem.

7. Dane osobowe

  1. Administratorem danych osobowych Użytkowników jest Usługodawca.
  2. Dane osobowe przetwarzane są w celu realizacji usługi Platforma off-market oraz kontaktu z Użytkownikiem.
  3. Dane mogą być przetwarzane przez podmioty współpracujące z Usługodawcą wyłącznie w zakresie niezbędnym do realizacji usługi.
  4. Użytkownik ma prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych, cofnięcia zgody oraz wniesienia skargi do Prezesa UODO.

8. Rezygnacja z usługi

  1. Użytkownik może w każdej chwili zrezygnować z korzystania z Platformy off-market poprzez link rezygnacji lub kontakt mailowy z Usługodawcą.
  2. Po rezygnacji dane kontaktowe Użytkownika zostaną usunięte z systemu.

9. Odpowiedzialność

  1. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za brak zainteresowania ofertą, decyzje podejmowane przez Użytkowników ani przebieg negocjacji między stronami.
  2. Usługodawca nie odpowiada za skutki podania przez Użytkownika nieprawdziwych lub niekompletnych danych.

10. Zmiany Regulaminu

  1. Usługodawca zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu w każdym czasie.
  2. O zmianach Użytkownicy zostaną poinformowani drogą elektroniczną lub poprzez publikację nowej wersji Regulaminu na stronie internetowej.

11. Postanowienia końcowe

  1. Regulamin obowiązuje od dnia publikacji.
  2. W sprawach nieuregulowanych zastosowanie ma prawo polskie.