Biurowiec do adaptacji na noclegi

Oferujemy do sprzedaży 1-piętrowy budynek biurowy o powierzchni użytkowej 880 m², zlokalizowany na granicy Bytomia i Radzionkowa. Obiekt usytuowany jest na działce 3.700 m² z dużą liczbą miejsc parkingowych. Aktualne przeznaczenie to biura i magazyn, z potencjałem adaptacyjnym pod noclegi pracownicze. W okolicy znajdują się tereny przemysłowe oraz centra logistyczne.

Budynek o powierzchni użytkowej 880 m², jednopiętrowy, z częścią magazynową na parterze. Regularnie odnawiany, w bardzo dobrym stanie technicznym. Pomieszczenia biurowe i sanitarne wykończone w estetycznym standardzie. Obiekt gotowy do użytkowania, wymaga niewielkich nakładów w przypadku zmiany funkcji.

Powierzchnia działki wynosi 3.700 m². Teren utwardzony, z rozległym parkingiem. Działka ogrodzona, z bezpośrednim wjazdem z ulicy. Układ terenu sprzyja wykorzystaniu zarówno na cele parkingowe, jak i składowe. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek.

Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie elektryczne, z możliwością przyłączenia do sieci ciepłowniczej (PEC – nitka w drodze). Obiekt w pełni uzbrojony, przygotowany do prowadzenia działalności.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę produkcyjną, magazynową i usługową (1PU–16PU). Możliwość prowadzenia działalności biurowej, usług konsumpcyjnych, handlu hurtowego i detalicznego, hotelarstwa i noclegów. Dopuszcza się stacje paliw i salony sprzedaży pojazdów z zapleczem serwisowym.