Kamienice do adaptacji z lokalami usługowymi

PUM ok. 910 m², ogrzewanie do wykonania, łącznie 20 mieszkań i 2 lokale usługowe. Budynki 3-kondygnacyjne z użytkowymi piwnicami i poddaszami możliwymi do adaptacji. Brak aktywnych umów najmu.

Dwie sąsiadujące kamienice (nr 51 i 53) o łącznej powierzchni ok. 910 m². Kamienica nr 51: 470 m², 8 mieszkań, 2 lokale użytkowe na parterze, poddasze do adaptacji. Kamienica nr 53: 440 m², 12 mieszkań, poddasze użytkowe. Oba budynki całkowicie podpiwniczone. Konstrukcja murowana, stropy drewniane, klatki schodowe do odświeżenia. Dachy w stanie do przeglądu.

Do nieruchomości przynależy działka z ogrodzonym terenem zielonym, zamykanym bramą przesuwną. Nawierzchnia częściowo utwardzona. Układ prostokątny z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

W budynkach dostępne: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie nieczynne – do wykonania nowego systemu CO. Oba budynki posiadają szachty kominowe i możliwości wykonania wentylacji grawitacyjnej dla lokali mieszkalnych i usługowych.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – funkcja MN z dopuszczeniem usług w parterze.