Budynek adaptowany na hotel lub inne formy usług noclegowych

Budynek z przeznaczeniem na hotel lub inne formy usług noclegowych.

83 pokoje 2 osobowe plus ok 400m2 lokali przyziemia.

Doskonała lokalizacja pomiędzy A4 (1,5 km) a DTŚ ( 0,5 km ).

2,5 km do rynku w Katowicach.

W pobliżu linie autobusowe i tramwajowe.

W sąsiedztwie przystanek PKP.

Powierzchnia całkowita budynku: 2 200 m²

Powierzchnia użytkowa lokali: ok. 1 900 m².

Adaptacji na 83 pokoje o powierzchni ok. 18 m² każdy.

400 m² lokali handlowo-usługowych w przyziemiu.

Możliwość wydzielenia lokali z odrębnymi księgami wieczystymi.

Zakres prac w częściach wspólnych budynku, (w większości już zrealizowanych ) po stronie Sprzedającego i uwzględnionych w cenie sprzedaży:

• Wykonanie instalacji elektrycznych, ppoż , wodno-kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania i CWU, zgodnie z projektami branżowymi.

• Pokrycie biegów schodów wejściowych na parterze nowymi okładzinami ceramicznymi.

• Renowacja schodów z lastryko prowadzących na wyższe kondygnacje.

• Renowacja posadzek lastryko w korytarzach

• Renowacja ścian korytarzy

• Zabudowa drzwi wejściowych do kawalerek

• Montaż sufitów kasetonowych w korytarzach.

• Monitoring

• Wprowadzone do kawalerek następujące instalacje

  •  CWU/CO

  •  wodna

  •  kanalizacja grawitacyjna

  • prądowa 

  • wentylacja

  • czujki dymowe 

  • domofonowa

  • TV internet

Powierzchnia gruntu: 2 750 m² (użytkowanie wieczyste do 2089 roku) Działka narożna z dogodnym wjazdem Potencjał na ok. 60 miejsc parkingowych (szacunkowy przychód: min. 9 000 zł/miesiąc , 150 /miejsce /mc ) Przewidziane wykonanie parkingów, małej architektury i zieleni

Media:

prąd (duża moc) woda, kanalizacja, CO/CWU miejskie

Instalacje wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne w pokojach.