Budynek 4 kondygnacyjny do adaptacji na mieszkania/hotel/uczelnie/medycynę

Katowice – 4-kondygnacyjny budynek w świetnej lokalizacji, z aktualnym pozwoleniem na budowę mieszkań i wysokim potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż obiekt położony ok. 5 km od centrum Katowic, w rejonie o intensywnym natężeniu ruchu, zlokalizowany zaledwie 1 km od Stadionu Śląskiego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższej, marketów handlowych i kliniki wielospecjalistycznej. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy potencjał zarówno dla branży hotelarskiej, PRSa, akademika, jak i projektów medycznych lub usługowych.

Planowana

• powierzchnia użytkowa mieszkań: ok. 2000 m²

• powierzchnia użytkowa biur lub pokoi hostelowych ok 1000 m2

• powierzchnia lokali usługowych w przyziemiach ok. 1500 m²

• 120 sprzedawalnych miejsc parkingowych

Wysokość pomieszczeń: 3 m w części głównej, 3,5 m w budynkach bocznych.

Lokale przyziemia z przeznaczeniem na lokale usługowo biurowe - wysokość 2,5 m,

Stropodach: grubość 50 cm

Rozpoczęto prace wyburzeniowe przygotowujące do nowego podziału wnętrz.

Doskonały dojazd.

Działka otoczona z trzech stron ulicami, z dwóch z nich dostęp dojazdowy.

Planowana 130 miejsc parkingowych.

Dostępne media: prąd ( trafo ) woda, kanalizacja, nitka ciepłownicza.

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

Wszelkie rodzaje usług w tym hotelarskie, medyczne, edukacyjne.