Hotel Jantor

Hotel na Nikiszowcu – Katowice
Obiekt hotelowy zlokalizowany w sercu historycznej dzielnicy Nikiszowiec, jednej z najcenniejszych i najbardziej rozpoznawalnych części Katowic.

Budynek oferuje kilkadziesiąt miejsc noclegowych na 1 i 2 piętrze.

Dodatkowo 320 m2 lokali parteru - przyziemia posiada potencjał adaptacji na funkcje handlowo - usługowe.

W załączonych dokumentach inwentaryzacja poszczególnych kondygnacji, oraz sugerowany podział parteru na niezależne pięć lokali.

Z terenem hotelu będzie połączony komunikacyjnie teren powstającego obecnie retail parku z marketem biedronka , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla turystów, jak i klientów biznesowych.

Hotel w obecnej formie formie może przez kilka lat stanowić zaplecze noclegowe dla ekip budowlanych pracujących przy realizowanej w sąsiedztwie największej inwestycji w historii Katowic ( Hub gamingowy) o wartości blisko miliarda złotych.

https://funduszeue.slaskie.pl/web/guest/w/rusza-budowa-dzielnicy-nowych-technologii

Docelowo w hubie ma pracować kilka tysięcy osób,

Z pewnością liczba przyjezdnych potencjalnych klientów hotelu będzie pokaźna.

Budynek wybudowano w 1968 roku a zmodernizowano na przełomie lat 2000, min przeprowadzając termomodernizację.

Powierzchnia pokoi i lokali trzech kondygnacji liczona bez ciągów komunikacyjnych wynosi około 960 m2

Dodatkowym atutem są piwnice o powierzchni 400 m2 z dostępem z poziomu zero, nadające się na rożnego powierzanie magazynowe.

Rzuty kondygnacji w sekcji załączniki

Poniżej materiały filmowe obiektu.

https://drive.google.com/drive/folders/1Olgam8_q2i7bPSQj74IGbrw_HL_bLyKU     dach dron

https://drive.google.com/drive/folders/1T46XV_GFEBUxbMKhuxQKC7Rj2CVgQrng?usp=sharing   pokoje

Teren o regularnym kształcie, zagospodarowany kostką brukową oraz zielenią.
Na terenie nieruchomości znajduje się parking na około 50 samochodów.

Sprawne instalacje:

elektryczna

wodno-kanalizacyjna,

centralnego ogrzewania - piec gazowy

ciepłej wody użytkowej

instalacja hydrantowa, stalowa

Brak MPZP co daje potencjał dla funkcji mieszkaniowej i usługowej